Enseada 360 by Kallas - Apartamento 55 m², 2 dormitórios
Enseada 360 by Kallas - Enseada - Guarujá/SP
Conheça o bairro Enseada
A Enseada é a maior e mais movimentada praia de Guarujá, com cerca de 4 km de extensão e um calçadão que concentra boa parte do comércio, bares e restaurantes da cidade. É a região mais vertical de Guarujá, com prédios residenciais de todos os padrões, de empreendimentos mais simples a torres de alto padrão de frente para o mar.
Por ser a praia mais central e com maior infraestrutura, a Enseada costuma ser o primeiro bairro que vem à cabeça de quem pensa em comprar imóvel em Guarujá. Tem farmácia, mercado, escola e posto de saúde a poucos minutos, além de fácil acesso pela Avenida Miguel Estefno até as outras praias da cidade.
O mercado imobiliário da Enseada é bem diversificado: existem tanto lançamentos recentes com plantas maiores e lazer completo (como o Guarujá Central Park), quanto edifícios mais antigos com valores de entrada mais baixos, o que atende tanto quem busca moradia definitiva quanto quem quer um imóvel para temporada ou investimento em locação de curto prazo, já que a Enseada tem procura turística praticamente o ano inteiro.
Conheça a cidade Guarujá
Guarujá fica no litoral sul de São Paulo, a cerca de 90 km da capital, ligado à Baixada Santista pela Ponte Pênsil e por balsas que cruzam o canal até Santos. É um dos destinos de praia mais procurados por quem mora na Grande São Paulo, com acesso direto pelas rodovias Anchieta e Imigrantes.
A cidade tem uma economia apoiada em dois pilares: turismo, com fluxo forte o ano todo por causa das praias e da proximidade com a capital, e o Porto de Santos, que fica bem próximo e movimenta empregos e renda na região. Isso torna o mercado imobiliário de Guarujá bastante particular: mistura moradores fixos com um volume grande de imóveis para temporada e investimento em locação por temporada.
As praias têm perfis diferentes entre si. A Enseada é a mais extensa e concentra grande parte dos lançamentos verticais recentes, com boa infraestrutura de comércio e serviços. A Praia das Astúrias fica mais protegida, de frente para a baía, e tem um público mais família. Pitangueiras e Tombo, mais centrais, reúnem o comércio mais tradicional da cidade.
Para quem pensa em comprar em Guarujá, vale separar dois perfis de comprador: quem busca moradia fixa ou segunda residência para uso próprio, e quem busca o imóvel como investimento para locação por temporada, aproveitando a demanda turística constante da cidade.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
O Enseada 360 by Kallas
Praia da Enseada, Guarujá — a 700m do mar e a 200m do Carrefour Enseada.
São apartamentos de 1 e 2 dormitórios com terraço, de 47m² a 55m², distribuídos em 2 torres com 271 unidades.
Lazer completo: piscina, espaço fitness, coworking, brinquedoteca, quadra de beach tennis, pet place, horta coletiva e rooftop com churrasqueira e vista para o mar.
O terreno tem 4.416,96m², com 277 vagas de carro, 70 vagas de bicicleta e 3 elevadores por torre. Projeto assinado por Paulo Lisboa Arquitetura, com soluções sustentáveis como reaproveitamento de água da chuva e iluminação em LED nas áreas comuns.
Endereço: Av. Dom Pedro I, 2145 – Enseada, Guarujá/SP.
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Consulte disponibilidade e valores atualizados: por se tratar de lançamento na planta, os preços desta tabela são reajustados mensalmente pela incorporadora, e a disponibilidade da unidade pode mudar a qualquer momento, já que o empreendimento também é comercializado por outras imobiliárias e corretores. Fale com a gente antes de fechar negócio para confirmar o valor e a situação atual da unidade.
Localização
Conheça o bairro Enseada
A Enseada é a maior e mais movimentada praia de Guarujá, com cerca de 4 km de extensão e um calçadão que concentra boa parte do comércio, bares e restaurantes da cidade. É a região mais vertical de Guarujá, com prédios residenciais de todos os padrões, de empreendimentos mais simples a torres de alto padrão de frente para o mar.
Por ser a praia mais central e com maior infraestrutura, a Enseada costuma ser o primeiro bairro que vem à cabeça de quem pensa em comprar imóvel em Guarujá. Tem farmácia, mercado, escola e posto de saúde a poucos minutos, além de fácil acesso pela Avenida Miguel Estefno até as outras praias da cidade.
O mercado imobiliário da Enseada é bem diversificado: existem tanto lançamentos recentes com plantas maiores e lazer completo (como o Guarujá Central Park), quanto edifícios mais antigos com valores de entrada mais baixos, o que atende tanto quem busca moradia definitiva quanto quem quer um imóvel para temporada ou investimento em locação de curto prazo, já que a Enseada tem procura turística praticamente o ano inteiro.
Conheça a cidade Guarujá
Guarujá fica no litoral sul de São Paulo, a cerca de 90 km da capital, ligado à Baixada Santista pela Ponte Pênsil e por balsas que cruzam o canal até Santos. É um dos destinos de praia mais procurados por quem mora na Grande São Paulo, com acesso direto pelas rodovias Anchieta e Imigrantes.
A cidade tem uma economia apoiada em dois pilares: turismo, com fluxo forte o ano todo por causa das praias e da proximidade com a capital, e o Porto de Santos, que fica bem próximo e movimenta empregos e renda na região. Isso torna o mercado imobiliário de Guarujá bastante particular: mistura moradores fixos com um volume grande de imóveis para temporada e investimento em locação por temporada.
As praias têm perfis diferentes entre si. A Enseada é a mais extensa e concentra grande parte dos lançamentos verticais recentes, com boa infraestrutura de comércio e serviços. A Praia das Astúrias fica mais protegida, de frente para a baía, e tem um público mais família. Pitangueiras e Tombo, mais centrais, reúnem o comércio mais tradicional da cidade.
Para quem pensa em comprar em Guarujá, vale separar dois perfis de comprador: quem busca moradia fixa ou segunda residência para uso próprio, e quem busca o imóvel como investimento para locação por temporada, aproveitando a demanda turística constante da cidade.