Residencial Angelina, Praia das Astúrias, Guarujá: apartamentos de 2 dorms, preços e obra
O Residencial Angelina é uma torre única de 18 pavimentos na Rua Dr. Gervásio Bonavides, 244, a cerca de 350 m da Praia das Astúrias, no Guarujá. São 90 apartamentos de 2 dormitórios, com 59,47 a 76,10 m² e 1 ou 2 vagas de garagem. A construtora é a Construmoura e a obra está em andamento.
Neste guia estão os valores da tabela de outubro/2026, o andamento real da obra, as plantas e as respostas para as dúvidas que mais aparecem de quem compra um apartamento na praia.
Quer ver fotos, unidades e pedir a tabela atualizada? Acesse a página do Residencial Angelina.
Resumo do empreendimento
- Endereço: Rua Dr. Gervásio Bonavides, 244, Astúrias, Guarujá/SP
- Construtora: Construmoura
- Torre: única, 18 pavimentos, 90 apartamentos e 2 elevadores
- Tipologia: 2 dormitórios, de 59,47 a 76,10 m²
- Vagas: 1 ou 2, conforme a unidade
- Andamento da obra: 51% em 18/09/2026
- Previsão de entrega: outubro/2027
Valores da tabela de outubro/2026
Na tabela vigente em outubro/2026, os valores vão de R$ 914.831,17 (apartamento de 59,47 m²) a R$ 1.206.436,13 (apartamento de 76,10 m²). A diferença entre as duas pontas vem da metragem, da posição na torre e do número de vagas.
Dois exemplos cadastrados no site:
- Apartamento 42, com 59,47 m², 2 dormitórios e 1 vaga: R$ 914.831,17
- Apartamento 33, com 76,10 m², 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas: R$ 1.206.436,13
Valores e disponibilidade mudam com frequência. Antes de decidir, peça a tabela do dia: ela traz o andar, a posição e a condição de pagamento de cada unidade.
Em que fase está a obra
A obra estava em 51% na medição de 18/09/2026, com entrega prevista para outubro/2027. Por isso o Angelina não é pré-lançamento: já é um empreendimento em construção, com cronograma físico acompanhável.
Quem compra na obra costuma pagar entrada e parcelas direto com a construtora durante a construção, e financia o saldo no banco na entrega. As condições exatas de cada unidade estão na tabela vigente.
Plantas e metragens
Final 2: 59,47 m²
Dois dormitórios, varanda e uma vaga. É a faixa de entrada do empreendimento, com o menor valor da tabela.
Final 3: 76,10 m²
Dois dormitórios com suíte, varanda e duas vagas. Atende famílias que precisam de mais espaço e de garagem dupla.
Lazer do condomínio
O condomínio terá piscina, spa, sauna úmida, academia, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, cinema, salão de festas, churrasqueira, espaço de jogos, espaço beleza e pet place.
Localização: Praia das Astúrias
O prédio fica na Rua Dr. Gervásio Bonavides, a cerca de 350 m da Praia das Astúrias, o que permite ir à praia a pé.
Para quem mora em Piracicaba, Campinas, Santa Bárbara d'Oeste ou Rio das Pedras, é uma opção de imóvel no litoral para fim de semana e feriado, sem depender de hotel ou aluguel de temporada.
Perguntas frequentes
O Residencial Angelina ainda está em lançamento?
Não. A obra estava em 51% em 18/09/2026, com entrega prevista para outubro/2027. As unidades seguem à venda diretamente com a construtora, conforme a tabela vigente.
Qual é a metragem dos apartamentos?
Os apartamentos têm 2 dormitórios e vão de 59,47 a 76,10 m². Há unidades com 1 e com 2 vagas de garagem.
Quanto custa um apartamento no Angelina?
Na tabela de outubro/2026, de R$ 914.831,17 a R$ 1.206.436,13, dependendo da unidade. Peça a tabela atualizada para ver as unidades livres.
Quem é a construtora?
A Construmoura, que também tem outros empreendimentos no Guarujá.
Posso financiar?
Sim. Durante a obra o pagamento é feito direto com a construtora; o saldo costuma ser financiado em banco na entrega. A simulação depende da sua renda e do valor da unidade, e eu faço essa conta com você.
Conclusão
O Residencial Angelina combina obra avançada, 350 m da praia e plantas de 2 dormitórios com 59,47 a 76,10 m². Antes de fechar, compare unidades, andar e condição de pagamento.
Quer a tabela de hoje e uma simulação para a sua renda?
Fale comigo no WhatsApp (19) 99699-4106. Davi Escobar, CRECI 128948F.
Se preferir, preencha o formulário na página do Residencial Angelina e eu respondo com a disponibilidade do dia.