Apartamento
Residencial Angelina - Astúrias - Guarujá/SP
Conheça a cidade Guarujá
Guarujá fica no litoral sul de São Paulo, a cerca de 90 km da capital, ligado à Baixada Santista pela Ponte Pênsil e por balsas que cruzam o canal até Santos. É um dos destinos de praia mais procurados por quem mora na Grande São Paulo, com acesso direto pelas rodovias Anchieta e Imigrantes.
A cidade tem uma economia apoiada em dois pilares: turismo, com fluxo forte o ano todo por causa das praias e da proximidade com a capital, e o Porto de Santos, que fica bem próximo e movimenta empregos e renda na região. Isso torna o mercado imobiliário de Guarujá bastante particular: mistura moradores fixos com um volume grande de imóveis para temporada e investimento em locação por temporada.
As praias têm perfis diferentes entre si. A Enseada é a mais extensa e concentra grande parte dos lançamentos verticais recentes, com boa infraestrutura de comércio e serviços. A Praia das Astúrias fica mais protegida, de frente para a baía, e tem um público mais família. Pitangueiras e Tombo, mais centrais, reúnem o comércio mais tradicional da cidade.
Para quem pensa em comprar em Guarujá, vale separar dois perfis de comprador: quem busca moradia fixa ou segunda residência para uso próprio, e quem busca o imóvel como investimento para locação por temporada, aproveitando a demanda turística constante da cidade.
Cômodos
Condomínio
Descrição do imóvel
Apartamento de 76,10 m² no Residencial Angelina, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, varanda e 2 vagas de garagem. Valor de tabela: R$ 1.206.436,13.
Obra em 51% na medição de 18/09/2026, com entrega prevista para outubro/2027. Construção da Construmoura, a cerca de 350 m da Praia das Astúrias, no Guarujá. Lazer com piscina, spa, sauna úmida, academia, quadra, cinema, brinquedoteca, salão de festas e churrasqueira.
Leia o guia completo no artigo sobre o Residencial Angelina e veja todas as unidades na página do empreendimento. Valor da tabela de outubro/2026; peça a disponibilidade do dia a Davi Escobar, CRECI 128948F.
Sobre o condomínio
O Residencial Angelina fica na Rua Dr. Gervásio Bonavides, 244, esquina com a Rua Antonio Maria Martins, na Praia das Astúrias, em Guarujá. É uma torre única com 18 pavimentos tipo e 90 apartamentos de 2 dormitórios, de 59,47 m² a 76,10 m², com 1 ou 2 vagas de garagem (139 vagas no total) e 2 elevadores.
Obra em andamento: 51% concluída em 18/09/2026, segundo a Construmoura (fundação e estrutura 100%, alvenaria e vedação 96%). Entrega prevista para outubro de 2027. Registro de incorporação R.02/122.166.
Lazer: salão de festas, salão de jogos, espaço fitness, piscina adulto e infantil, deck, espaço grill, quadra, brinquedoteca, playground, pet place, cinema, SPA/descanso, sauna e beauty center.
Incorporação e construção: Construmoura Construtora e Empreendimentos. Consulte a tabela vigente e a disponibilidade com Davi Escobar, CRECI 128948F.
Localização
Conheça a cidade Guarujá
Guarujá fica no litoral sul de São Paulo, a cerca de 90 km da capital, ligado à Baixada Santista pela Ponte Pênsil e por balsas que cruzam o canal até Santos. É um dos destinos de praia mais procurados por quem mora na Grande São Paulo, com acesso direto pelas rodovias Anchieta e Imigrantes.
A cidade tem uma economia apoiada em dois pilares: turismo, com fluxo forte o ano todo por causa das praias e da proximidade com a capital, e o Porto de Santos, que fica bem próximo e movimenta empregos e renda na região. Isso torna o mercado imobiliário de Guarujá bastante particular: mistura moradores fixos com um volume grande de imóveis para temporada e investimento em locação por temporada.
As praias têm perfis diferentes entre si. A Enseada é a mais extensa e concentra grande parte dos lançamentos verticais recentes, com boa infraestrutura de comércio e serviços. A Praia das Astúrias fica mais protegida, de frente para a baía, e tem um público mais família. Pitangueiras e Tombo, mais centrais, reúnem o comércio mais tradicional da cidade.
Para quem pensa em comprar em Guarujá, vale separar dois perfis de comprador: quem busca moradia fixa ou segunda residência para uso próprio, e quem busca o imóvel como investimento para locação por temporada, aproveitando a demanda turística constante da cidade.